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Georges Philippe CHOMIENNE Négociateur
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Sauvian (34410)
284 000 €
Référence 76

A propos de ce bien

Maison 3 faces de plain-pied située à Sauvian, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Béziers et des plages.

Construite en 2018, cette maison d’environ 92 m² bénéficie d’une exposition sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie d’environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage avec accès direct à la maison complète le bien et peut facilement être aménagé en pièce habitable selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez de terrasses et d’un jardin facile d’entretien, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la parcelle. Un cabanon vient également ajouter un espace de rangement supplémentaire.

Maison équipée de la climatisation et du double vitrage, en très bon état général, sans travaux à prévoir.

Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un village recherché entre mer et ville.

Taxe foncière : 829 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Georges-Philippe CHOMIENNE, agent commercial au sein de SPINA Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 435129416.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez le contacter directement à l’adresse suivante : gpchomienne@spina-immobilier.com ou par téléphone au 07 77 07 03 22.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • séjour 50,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Taxe foncière annuelle 829 €

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