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Christophe Spina Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.03 m²

Valras-Plage (34350)
345 000 €
Référence 47

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison R+2 de 89 m², entièrement rénovée et décorée au goût du jour, située à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Elle se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une place de parking privative, une entrée, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une chambre spacieuse et un beau patio pour profiter de l’extérieur.

  • Au premier étage : un salon/sejour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec balcon, parfaits pour vos moments de détente.

  • Au deuxième étage : deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.

Cette maison combine confort moderne, luminosité et emplacement de choix : un bien rare à Valras-Plage, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec bon rendement.


À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,03 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 371 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2

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