Christophe Spina Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Valras-Plage (34350)
345 000 €
Référence 47

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison R+2 de 89 m², entièrement rénovée et décorée au goût du jour, située à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Elle se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une place de parking privative, une entrée, une buanderie, une salle d’eau avec WC, une chambre spacieuse et un beau patio pour profiter de l’extérieur.

  • Au premier étage : un salon/sejour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec balcon, parfaits pour vos moments de détente.

  • Au deuxième étage : deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.

Cette maison combine confort moderne, luminosité et emplacement de choix : un bien rare à Valras-Plage, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec bon rendement.


À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 371 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2

Calcul des mensualités

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