0
  1. Agence immobilière Béziers
  2. Vente
  3. Beziers
  4. Maison
Christophe Spina Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Béziers (34500)
327 000 €
Référence 83

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur de ville, cette charmante maison de ville d’environ 82 m² offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une activité mixte habitation / commerce.

Le bien se compose de deux entrées indépendantes :

  • Un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire
  • Une entrée dédiée à la partie habitation offrant au 1er niveau une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée ; du 2ème au 4ème niveau : une belle chambre par étage, chacune entièrement équipée, avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que des rangements intégrés.

Chaque chambre est optimisée pour de la location saisonnière ou de courte durée, offrant une excellente rentabilité.

Prestations :

  • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
  • Double vitrage sur l’ensemble du bien
  • Façade récemment refaite
  • Deux balcons agréables
  • Cave accessible depuis la maison
Ses atouts :
  • Emplacement central recherché
  • Configuration idéale pour location meublée touristique
  • Possibilité d’exploitation immédiate
  • Fort potentiel de rentabilité

Rentabilité brute : 37.800€/an

Rentabilité nette : 29.000€/an

Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs ou projet professionnel avec habitation sur place.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Taxe foncière annuelle 2 288 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Comptabilité

?

monmprunt.com

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus