Christophe Spina Négociateur

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Nouveauté

Immeuble 458 m² 3 etage(s)

Béziers (34500)

417 000 €

Référence 64

A propos de ce bien

Belle opportunité d’investissement à Béziers !

Secteur Saint-Jacques, découvrez cet immeuble d’habitation en R+3 offrant une surface habitable d’environ 458 m². Il se compose de 7 appartements, dont certains déjà loués, ainsi que deux garages de 30 m² chacun et deux caves d’environ 10 m².

Répartition des logements :

RDC : 1 studio d’env. 23 m² + 1 T3 d’env. 65 m²
1er étage : 1 T4 d’env. 90 m² (possibilité de diviser en 2 lots, compteur électrique en attente)
2ème étage : 1 T1 d’env. 35 m² + 1 T2 d’env. 55 m²
3ème étage : 1 T1 d’env. 35 m² + 1 T3 d’env. 55 m²

Les combles, d’une superficie d’environ 70 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire très intéressant.

Informations financières :

Taxe foncière : 5 989 €
Revenus locatifs prévisionnels annuels : 40 008 €
Rentabilité brute : 9,59 %
Rentabilité nette : 8,16 %

Un bien idéal pour un investissement rentable. À visiter sans tarder !

Honoraires charge acquéreur

Caractéristiques de ce bien

Surface 458 m²
2 garage(s)
4 niveau(x)
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

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