Belle opportunité d’investissement à Béziers !
Secteur Saint-Jacques, découvrez cet immeuble d’habitation en R+3 offrant une surface habitable d’environ 458 m². Il se compose de 7 appartements, dont certains déjà loués, ainsi que deux garages de 30 m² chacun et deux caves d’environ 10 m².
Répartition des logements :
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RDC : 1 studio d’env. 23 m² + 1 T3 d’env. 65 m²
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1er étage : 1 T4 d’env. 90 m² (possibilité de diviser en 2 lots, compteur électrique en attente)
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2ème étage : 1 T1 d’env. 35 m² + 1 T2 d’env. 55 m²
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3ème étage : 1 T1 d’env. 35 m² + 1 T3 d’env. 55 m²
Les combles, d’une superficie d’environ 70 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire très intéressant.
Informations financières :
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Taxe foncière : 5 989 €
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Revenus locatifs prévisionnels annuels : 40 008 €
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Rentabilité brute : 9,59 %
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Rentabilité nette : 8,16 %
Un bien idéal pour un investissement rentable. À visiter sans tarder !
Honoraires charge acquéreur