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Samuel Spina Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.62 m²

Béziers (34500)
199 000 €
Référence 80

A propos de ce bien

APPARTEMENT - T3 - 97 m² - BÉZIERS - CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER CATHÉDRALE

Situé en plein cœur du centre-ville historique deBéziers, dans l’un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement T3 de 97 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.

Entièrement rénové (électricité, sols, peintures…), le bien offre un cadre de vie confortable, alliant charme de l’ancien et prestations actuelles.

Il se compose :

  • d'un séjour spacieux
  • d'une cuisine indépendante
  • de deux chambres, dont une avec une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque
  • d'une grande salle d'eau
  • de WC séparés
Des éléments complémentaires viennent renforcer l'intérêt de ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.

DPE : D / GES : B

Consommation énergie primaire :181 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Taxe foncière : 1432€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,62 m²
  • carrez 87,70 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1er étage
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14

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