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Christophe Spina Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Béziers (34500)
179 000 €
Référence 84

A propos de ce bien

À deux pas des Arènes, en plein cœur de Béziers, cette maison de ville atypique des années 1920 vous séduira dès le premier regard. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une adresse rare sur le marché biterrois.

Développée sur trois niveaux pour environ 91 m², cette maison de type 3 offre une organisation intelligente et surprenante. Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une petite cour. Un espace de vie complet à part entière.

Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès à une terrasse, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage révèle deux pièces mansardées pleines de charme, une salle d'eau et un WC. Un ascenseur relie commodément le rez-de-chaussée au premier étage.

DPE : D / GES : D

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Taxe foncière : 2 773 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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