Coup de coeur
Amandine NOUALI
Négociatrice
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Coup de coeur
Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²
Fleury (11560)
305 000 €
Référence 32
A propos de ce bien
Idéalement situé entre Beziers et Narbonne et à seulement 10 minutes des plages, le village de Fleury d'Aude vous ravira par ses infrastructures (commerces, animations, piscine, mediathèque, écoles...)
Cette jolie villa de 100m2 sur un terrain de 600m2 avec garage et parking est en parfait état.
Elle dispose d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée équipée et cellier, d’un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, double vasque et rangements et d’un WC séparé.
Le garage de plus de 20m2 offre également un espace au dessus de 15m2 permettant d'y accueillir famille et amis.
Elle est très lumineuse. Terrasses, Barbecue, piscinable et possibilité de garer un camping car.
Ne tarder pas à nous contacter pour visiter, ce type de bien est très recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 103 m²
- carrez 115 m²
- terrain 613 m²
- séjour 50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2003
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.17 %
Taxe foncière annuelle
1 398 €
Calcul des mensualités
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