0
  1. Agence immobilière Béziers
  2. Vente
  3. Beziers
  4. Viager
Christophe Spina Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche

Viager 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

Béziers (34500)
205 000 €
Référence 38

A propos de ce bien

En exclusivité, appartement en rez-de-chaussée de maison avec jardin, parking, remise et potentiel d'aménagement.

À découvrir à Béziers, dans un quartier calme et résidentiel, ce grand appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d’une maison, vendu en viager occupé (1 tête – femme de 74 ans). Le bien offre de nombreux atouts : jardin, remise, stationnement et un espace supplémentaire aménageable.

D'une surface habitable d’environ 121 m², l’appartement se compose d'une entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, un ancien local commercial de 23 m² avec accès direct depuis la rue, idéal pour être transformé en chambre supplémentaire, bureau indépendant, atelier ou espace professionnel.

Un jardin privatif d’environ 116 m², une remise de 25 m² ainsi que deux places de parking devant la maison viennent compléter cet ensemble immobilier.

Chauffage au gaz et climatisation réversible.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ :

  • Type : Viager occupé (1 tête – femme de 74 ans)

  • Valeur vénale du bien : 205 000 €

  • Bouquet : 60 000 € (hors frais de notaire)

  • Rente mensuelle : 464 €

  • Honoraires d’agence : 12 300 € TTC (6%), à la charge de l’acquéreur et calculés sur la valeur vénale du bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Rente mensuelle 464 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 205 000 €
Prix bouquet 60 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1, 4 et 5
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Comptabilité

?

monmprunt.com

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus