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Samuel Spina Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.85 m²

Béziers (34500)
207 000 €
Référence 66

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ - RÉSIDENCE LES BERGES DU CANAL - MAISON 3 PIÈCES - TERRASSE & JARDIN - PARKING

Maison 3 pièces 53 m²

Au sein de la résidence sécurisée Les Berges du Canal, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison 3 pièces avec terrasse et jardin, bénéficiant d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, lumineux et plein sud, baigné de lumière naturelle. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, rénovée récemment pour plus de confort.

À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse avec une vue dégagée sur les vignes, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La résidence sécurisée offre également de nombreux équipements : trois piscines dont une couverte, un snack ouvert en saison estivale, ainsi qu’une aire de jeux et d’activités sportives pour les enfants.

Un bien rare par son emplacement, son exposition et sa vue, à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de son cadre de vie et de ses atouts familiaux !

DPE : D / GES : A

Consommation énergie primaire : 151,3 kWh/m²/an

Taxe foncière : 1 102 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,85 m²
  • carrez 53,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 1 102 €

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