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Christophe Spina Négociateur
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Béziers (34500)
98 000 €
Référence 34

A propos de ce bien

Localisation idéale – Charme et confort au cœur de Béziers

Située dans le quartier recherché des Écoles, en plein centre historique de Béziers, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre une surface habitable de 39 m² environ en R+1. Elle constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, WC indépendant

  • À l’étage : séjour lumineux, une chambre avec sa salle d’eau privative + wc

  • Annexe : une buanderie pratique complète ce bien

Rénovée avec goût, la maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique.

Atouts supplémentaires :
✔ Quartier historique
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Idéal pour résidence principale, secondaire ou location meublée

Bien à découvrir sans plus attendre !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39 m²
  • carrez 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 98 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 984 €

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