Samuel Spina Négociateur

Télécharger la fiche

Exclusivité Prix en baisse

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.11 m²

Béziers (34500)

57 000 €

Référence 105

A propos de ce bien

Au premier étage d’un immeuble ancien, à deux pas de la Mairie de Béziers, cet appartement 2 pièces de 39 m² bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de ville.

Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et d’une chambre, complétés par une salle de bain avec WC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser le bien selon vos goûts et votre budget.

Avec son prix d'achat accessible en centre-ville de Béziers, cet appartement représente un bon investissement locatif.

DPE : E / GES : B
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025

Charges de copropriété : 70 € / mois
Taxe foncière : 734 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 39,11 m²
carrez 39 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 57 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Complément de loyer 30 €

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 734 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 10

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires