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Christophe Spina Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

Béziers (34500)
137 000 €
Référence 104

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché du Carré d'Hort, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.

La belle pièce de vie de 30 m² associe un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant.

Une terrasse de 10 m² et une place de parking privatif extérieur complètent agréablement ce bien.

Un ravalement de façade a été voté en assemblée générale, contribuant à la valorisation de la résidence.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur calme et prisé de Béziers.

DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026


Charges de copropriété : 62 € / mois
Taxe foncière : 1 100 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 64
Quote part annuelle des charges 728 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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