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Christophe Spina Négociateur
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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Béziers (34500)
169 000 €
Référence 81

A propos de ce bien

Exclusivité !!!

Dans une rue piétonne du coeur historique de la ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété, sans ascenseur.

D’une superficie habitable d’environ 130 m², il se compose comme suit :

Une entrée ouvrant sur un long couloir desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une seconde grande chambre. En poursuivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi que deux autres chambres.

Au fond du couloir, une vaste pièce de vie d’environ 45 m² vous attend, avec une cuisine équipée.

L’appartement offre de beaux volumes, un fort potentiel, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une cave d’environ 5 m² vient compléter cet ensemble immobilier.

Prix de vente : 179 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 000 €.

DPE : D / GES : D

Consommation énergie primaire :201 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022
Taxe foncière : 1693€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien ? contactez-moi...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 129,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 1 693 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14 / 3
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 1 200 €

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