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Samuel Spina Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Béziers (34500)
114 000 €
Référence 75

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la Place Jean Jaurès, découvrez cet appartement de type 3 en duplex de 84 m², alliant charme de l'ancien et luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien distribué comprenant un WC indépendant, une première chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une cuisine. Le séjour avec salle à manger séduit immédiatement par sa luminosité, les espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et les chambres sont équipés de la climatisation.

Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique.

À l’étage, l’espace nuit principal se distingue par une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing. Un coin détente lecture ainsi qu’un espace bureau viennent compléter cet étage, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou pour créer un véritable cocon.

cet appartement offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le bien fait partie d’une copropriété gérée par un syndic bénévole.

DPE : D / GES : B

Consommation énergie primaire :197 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Taxe foncière : 975 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 114 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 975 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6,8
Nombre de lots 6

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