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Christophe Spina Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Béziers (34500)
117 000 €
Référence 73

A propos de ce bien

Quartier Fontneuve, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, venez découvrir un très joli appartement de type 3 d’une superficie habitable de 66 m² environ. Vous serez séduit par son excellent état, sa luminosité et ses belles prestations.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres avec placards intégrés, un couloir avec rangements, une salle d'eau équipée, wc indépendant.

Prestations de qualité :

  • Climatisation réversible

  • Double vitrage

  • Volets roulants électriques avec commande centralisée

  • Chauffage au gaz de ville

  • VMC

  • Chaudière Saunier Duval

En complément, vous bénéficierez d’un parking extérieur privatif ainsi que d’une cave.

L’immeuble a été entièrement rénové extérieurement (façade, huisseries, isolation), offrant confort thermique et tranquillité.

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Une visite s'impose...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • séjour 23,68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 119 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 120

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