Christophe Spina Négociateur

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Murs commerciaux 100 m²

Béziers (34500)

235 000 €

Référence 44

A propos de ce bien

Rue Montmorency, dans une rue commerçante du centre-ville de Béziers, cette belle opportunité réunit les murs et le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter féminin sur une surface totale de 102 m².

Le local se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine donnant sur rue, d'une réserve, de deux arrière-boutiques pouvant servir de bureaux ou d'espace complémentaire, d'une cuisine aménagée et d'un WC.

L'ensemble est en très bon état et disponible immédiatement.

Pour toutes informations financières complémentaires, nous vous invitons à nous contacter directement.

DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire estimée : 120 kWh/m²/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Taxe foncière : 1 708 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 100 m²

Secteur

Code postal 34500
Ville Béziers

Diagnostics & compléments

Risques natures et techniques OUI

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Loyer 1 000 € / mois