Christophe Spina Négociateur

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Local commercial 6 pièce(s) 240 m²

Béziers (34500)

290 000 €

Référence 107

A propos de ce bien

En plein cœur de Béziers, à quelques pas des Allées Paul Riquet, ce local commercial de 240 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare dans un secteur commerçant et dynamique.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, la façade vitrée et la luminosité naturelle donnent au lieu une véritable identité. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs grandes pièces modulables pour un espace de vente, des bureaux, une salle de réunion ou un atelier, complétées par des sanitaires et une pièce pouvant servir de réserve ou de garage.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert une très grande pièce aux volumes généreux, idéale pour un showroom, un open-space ou des bureaux de direction.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant toute liberté pour adapter les espaces à votre activité.

Vendu libre de toute occupation, sans fond de commerce.

DPE : Vierge

Taxe foncière : 1 802 € / an
Charges de copropriété : 195 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 240 m²
Nombre de pièces 6

Secteur

Code postal 34500
Ville Béziers

Diagnostics & compléments

Année de construction 1900

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

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Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 290 000 €

Charges 195 €