Local commercial 6 pièce(s) 240 m²

Il y a des adresses qui ne laissent pas indifférent. Situé en plein cœur de Béziers, à seulement quelques pas des Allées Paul Riquet, ce local commercial de 240 m² offre un cadre unique pour donner vie à votre projet professionnel.

Derrière sa superbe façade vitrée, ce bien dévoile des volumes exceptionnels répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et l'architecture contemporaine confèrent au lieu une véritable identité. Un espace pensé pour accueillir aussi bien une activité commerciale qu'un showroom, des bureaux, un cabinet ou un concept store.

Le local se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs grandes pièces pouvant accueillir un espace de vente, des bureaux, des salles de réunion ou des ateliers. Ce niveau comprend également des sanitaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de garage, de réserve ou de stockage, un véritable atout pour le quotidien.

À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe le rez-de-chaussée et dessert une très grande pièce, idéale pour un showroom, un open-space, un espace de coworking ou des bureaux de direction. Cet étage apporte une belle sensation de volume et de caractère grâce à sa hauteur sous plafond et à sa luminosité.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et offre des prestations modernes. Quelques travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les espaces à votre activité.

Son emplacement privilégié, au cœur d'un secteur commerçant et dynamique, associé à sa visibilité et à ses généreux volumes, en fait une opportunité rare sur le marché biterrois.